刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自然水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些(rán)资(zī)源部(bù)部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基(jī)本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发不(水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些bù)动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)了解(jiě)到，今(jīn)年是不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然(rán)资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各(gè)类登(dēng)记服(fú)务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发(fā)电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记服(fú)务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一(yī)般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的(de)不(bù)动产登记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究(jiū)院研(yán)究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部(bù)到大(dà)市(shì)场，真正构(gòu)建了系统全(quán)面的(de)产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域(yù)各类资源，同(tóng)时(shí)加强(qiáng)各类信息互通(tōng)和(hé)利用等都具有积极的作用。

　水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解为全(quán)国(guó)房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政策是否是(shì)房产税或房地(dì)产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实(shí)施不动产税(shuì)制的前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经(jīng)过(guò)法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还(hái)是(shì)城市的商品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的(de)基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

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