4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十(shí)年(nián)来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类(lèi)产权主体(tǐ)的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构(gòu)筑物所有权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基(jī)地(dì)使用(yòng)权(q福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗uán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他(tā)不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心(xīn)首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味着国内(nèi)房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析(xī)不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是(shì)房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中(zhōng)的(de)持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据(jù)联(lián)动，有助于(yú)摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实际情况。

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